des bases solides pour votre projet de rénovation
Construction et gros œuvre dans les alpes-maritimes
Les travaux de construction et de gros œuvre constituent le socle de tout projet de rénovation réussi. Ils garantissent la stabilité du bâtiment, la sécurité des occupants et la durabilité des aménagements à venir. Que vous envisagiez une rénovation intérieure lourde, une redistribution des espaces ou la création d’ouvertures, ces interventions doivent être pensées, préparées et réalisées avec rigueur.
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Nous prenons en charge les travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation globale, en coordonnant l’ensemble des corps de métiers nécessaires. Notre objectif est de vous proposer un chantier structuré, lisible et maîtrisé, avec un accompagnement professionnel à chaque étape.
Nous travaillons aussi bien en logement vide qu’en site occupé, pour des particuliers – notre cœur de cible – et, selon les projets, pour des professionnels. Notre positionnement se veut accessible, sans compromis sur la fiabilité et la qualité d’exécution, afin de rendre des projets parfois complexes plus simples à comprendre et à piloter.
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Construction et gros œuvre :
définition et rôle dans un projet de rénovation
Le gros œuvre désigne l’ensemble des travaux qui touchent à la structure même d’un bâtiment. Il s’agit des éléments porteurs et des supports qui assurent la solidité de l’ouvrage et permettent son évolution dans le temps. Dans un contexte de rénovation, le gros œuvre intervient dès que l’on modifie l’existant de manière significative.
Concrètement, les travaux de construction et de gros œuvre peuvent concerner :
- La création ou la modification de murs, notamment lorsqu’ils sont porteurs,
- La reprise ou le renforcement de planchers et de structures existantes,
- L’ouverture ou l’agrandissement de passages, portes et baies,
- Certaines interventions sur la façade ou les fondations dans le cadre d’un projet global.
Ces travaux sont essentiels avant toute intervention de second œuvre (électricité, plomberie, sols, peinture). Un gros œuvre correctement réalisé conditionne la qualité, la durabilité et la sécurité de l’ensemble du chantier. C’est pourquoi il nécessite une approche technique maîtrisée et une coordination étroite avec les autres lots.
Dans les Alpes-Maritimes, de nombreux logements présentent des contraintes spécifiques liées à l’ancien, à la configuration des immeubles ou aux règles de copropriété. Habitoria intègre ces paramètres dès la phase d’analyse afin de proposer des solutions adaptées et réalistes.
Dans quels projets le gros œuvre est-il nécessaire ?
Les travaux de gros œuvre ne sont pas systématiques dans tous les projets de rénovation. En revanche, ils deviennent indispensables dès lors que l’on modifie la structure du logement, que l’on transforme les volumes ou que l’on souhaite sécuriser un bâti existant. Identifier ces situations en amont permet d’éviter des erreurs coûteuses et des reprises ultérieures.
01
Rénovation lourde et redistribution des espaces
Le gros œuvre est souvent requis lors de projets de rénovation intérieure visant à transformer l’organisation du logement. C’est notamment le cas lorsque vous souhaitez :
- Ouvrir une cuisine sur un salon ou un séjour,
- Supprimer ou déplacer des cloisons pour agrandir un espace,
- Créer une suite parentale ou redistribuer les pièces d’un appartement ou d’une maison.
Lorsque les murs concernés sont porteurs, une étude technique s’impose afin de garantir la stabilité du bâtiment. Habitoria analyse la faisabilité du projet et met en place les solutions adaptées (renforts, linteaux, reprises de charges), en tenant compte des contraintes existantes.
02
Ouverture de murs porteurs et création de passages
La création d’ouvertures est l’une des interventions les plus courantes en gros œuvre lors d’une rénovation. Elle permet de gagner en luminosité, en circulation et en confort de vie.
Ces travaux peuvent concerner :
- L’ouverture d’un mur porteur entre deux pièces,
- La création d’une baie vitrée ou l’agrandissement d’une ouverture existante,
- L’ajout d’un passage ou d’une porte dans une zone porteuse.
Ces opérations nécessitent une exécution précise et une coordination rigoureuse, car elles impactent directement la structure du bâtiment. Habitoria sécurise chaque étape pour permettre la suite du chantier dans de bonnes conditions.
03
Reprise et renforcement de structures existantes
Dans certains logements, notamment anciens, des désordres structurels peuvent apparaître avec le temps. Le gros œuvre permet alors de :
- Renforcer des planchers fragilisés,
- Reprendre des fissures structurelles,
- Corriger des affaissements ou défauts de planéité,
- Sécuriser une structure avant la pose de nouveaux revêtements ou équipements.
Ces interventions sont souvent invisibles une fois le chantier terminé, mais elles sont déterminantes pour la durabilité du projet.
04
Extension, surélévation et annexes
Le gros œuvre est aussi au cœur des projets d’agrandissement :
- Extension de plain-pied,
- Création d’une pièce supplémentaire,
- Surélévation partielle, selon la configuration du bâtiment et la réglementation.
Dans ces cas, Habitoria intervient dans une logique de chantier global, en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et d’usage dès la phase de réflexion.
Nos prestations de construction et gros œuvre
Habitoria réalise les travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation complète ou de chantiers nécessitant une intervention structurelle ciblée. En tant qu’entreprise générale du bâtiment, nous assurons la cohérence technique de l’ensemble des opérations.
Travaux de maçonnerie structurelle
Habitoria réalise les travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation complète ou de chantiers nécessitant une intervention structurelle ciblée. En tant qu’entreprise générale du bâtiment, nous assurons la cohérence technique de l’ensemble des opérations.
Ouvertures, murs porteurs et renforts
Nous prenons en charge :
la création d’ouvertures dans des murs porteurs ou non porteurs ;
la mise en place de linteaux et de renforts adaptés ;
la sécurisation des zones de travail pendant toute la durée des travaux.
Ces opérations sont réalisées dans le respect des règles de construction et des contraintes propres à chaque logement, notamment en copropriété.
Planchers, préparation du second œuvre
Le gros œuvre conditionne la qualité du second œuvre. C’est pourquoi nous intervenons également sur :
la reprise ou la remise à niveau de planchers ;
la préparation des supports avant la pose de revêtements de sol ;
la coordination avec les lots électricité, plomberie, sols et revêtements.
Cette approche globale permet d’éviter les incohérences techniques et les retards de chantier.
DEVIS
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La méthodologie Habitoria
Comment se déroule un chantier de construction ou de gros œuvre avec habitoria ?
01
Analyse du projet et visite technique
Chaque projet débute par une phase d’échange et d’analyse qui permet de :
- Comprendre vos objectifs (ouvrir un espace, renforcer une structure, agrandir),
- Identifier les contraintes techniques du logement ou du bâtiment,
- Evaluer la faisabilité du projet et les solutions possibles.
Cette visite technique est essentielle pour poser un cadre réaliste et éviter les approximations.
02
Devis détaillé et planification du chantier
À l’issue de l’analyse, Habitoria vous propose :
- Un devis clair et structuré, détaillant les travaux de gros œuvre à réaliser,
- Une planification des différentes phases du chantier,
- Une vision globale de l’enchaînement des interventions, notamment lorsque le projet inclut du second œuvre.
Cette transparence vous permet de comprendre ce qui sera fait, dans quel ordre et pourquoi.
03
Réalisation des travaux et coordination des corps de métiers
Pendant la phase de travaux, Habitoria assure :
- La gestion du chantier et le suivi des étapes,
- La coordination des professionnels intervenant sur le projet,
- Le respect du planning établi, dans la mesure des contraintes techniques.
Des points de contrôle sont réalisés afin de garantir la conformité des travaux avant le passage aux phases suivantes.
04
Préparation du chantier pour la suite de la rénovation
Une fois les travaux de gros œuvre réalisés, le chantier est préparé pour accueillir le second œuvre :
- Supports prêts pour l’électricité, la plomberie et les revêtements,
- Structure sécurisée et conforme,
- Conditions réunies pour une rénovation intérieure durable et cohérente.
Travaux de gros œuvre en
logement occupé ou logement vide
Travaux de gros œuvre en logement occupé ou logement vide
Habitoria intervient aussi bien en logement vide qu’en site occupé. Chaque situation nécessite une organisation spécifique afin de concilier contraintes techniques et confort des occupants.
Switchez selon
votre situation
logement vide
logement occupé
Intervention en logement vide
Intervention en
logement vide
Lorsque le logement est vide, l’organisation du chantier est plus souple. Cela permet :
- Une optimisation des délais,
- Une liberté accrue dans le phasage des travaux,
- Une coordination plus fluide entre les différents corps de métiers.
Ce contexte est idéal pour les rénovations lourdes et les transformations structurelles importantes.
Intervention en logement occupé
Intervention en
logement occupé
Dans certains projets, les travaux de gros œuvre doivent être réalisés alors que le logement est occupé. Dans ce cas, Habitoria met en place une organisation adaptée :
- Protection des zones de circulation et des espaces de vie,
- Phasage des travaux par zones pour limiter les nuisances,
- Gestion rigoureuse des accès, des évacuations et du nettoyage.
L’objectif est de rendre le chantier le plus supportable possible, tout en restant honnête sur les contraintes inhérentes à ce type de travaux.
Habitoria : votre partenaire construction & le gros œuvre
Pourquoi confier vos travaux de gros œuvre à une entreprise générale du bâtiment ?
Les travaux de gros œuvre engagent directement la solidité et la sécurité de votre logement. Dans un projet de rénovation, ils impliquent souvent plusieurs interventions techniques successives. Sans coordination globale, les risques sont nombreux : retards, malfaçons, incohérences techniques ou surcoûts.
En faisant appel à Habitoria, entreprise générale du bâtiment, vous bénéficiez d’une prise en charge structurée et cohérente de votre projet.
Un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé
Habitoria centralise la gestion du chantier et coordonne les différents corps de métiers nécessaires. Vous disposez d’un interlocuteur unique qui suit l’ensemble des étapes, du diagnostic initial jusqu’à la préparation du second œuvre.
Une vision globale du chantier
Le gros œuvre ne peut pas être pensé indépendamment du reste de la rénovation. Notre approche globale permet :
- d’anticiper les contraintes techniques,
- de planifier les interventions dans le bon ordre,
- d’éviter les reprises et les ajustements tardifs.
Une organisation adaptée aux contraintes réelles
Chaque logement présente ses spécificités : ancien, copropriété, accès, voisinage, occupation du lieu. Habitoria intègre ces éléments dès le départ afin de proposer des solutions réalistes, adaptées à votre situation.
Notre objectif est de rendre votre projet plus simple à comprendre et plus serein à vivre, même lorsqu’il s’agit de travaux structurels.
Nice
Menton
Antibes
Cannes
Grasse
Zones d'intervention
Zone d’intervention : alpes-maritimes et région PACA
Habitoria intervient principalement dans le département des Alpes-Maritimes (06) et plus largement en région PACA. Nous réalisons des travaux de construction et de gros œuvre notamment autour de :
- Nice
- Cannes
- Antibes
- Grasse
- Menton
Selon la nature et l’ampleur du projet, nous pouvons également étudier des demandes au-delà de cette zone, dans une logique de rénovation globale encadrée.